ZAV bij sloop
Uw woning wordt gesloopt, maar u heeft uw woning de afgelopen jaren eigen gemaakt en veranderingen aangebracht. Hoe zit het dan met de Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV)? Krijgt u een vergoeding? We leggen het hieronder uit.
Ja, ik krijg een vergoeding:
Als de verandering voldoet aan de volgende voorwaarden:
• Door de verandering is de woning meer waard geworden.
• U heeft toestemming gekregen van Woonservice voordat u aan de slag ging met het aanbrengen van de verandering.
• De vergunningen voor de verandering of bijgebouwen zijn aanwezig.
• Woonservice heeft beoordeeld of de verandering voldoet aan alle eisen, volgens de voorschriftenuitgevoerd en goed onderhouden.
• U heeft een factuur van de gemaakte kosten.
• De gemaakte kosten zijn minimaal € 250,-
Hoeveel vergoeding krijg ik?
Voor deze veranderingen geldt een afschrijvingsperiode van 10 jaar. Vanaf het moment dat u de verandering heeft aangebracht daalt de vergoeding ieder jaar met 1/10e deel.
Bijvoorbeeld
Een dakraam kost € 1000,- Het dakraam is
5 jaar oud: € 1000,- / 10 x 5 jaar = € 500,-
Dit is het bedrag dat u ontvangt voor uw dakraam.
• Voor een verandering die ouder is dan 10 jaar geven wij geen vergoeding meer. Uitzondering hierop is een gemetselde aanbouw. Hiervoor geldt dat er ieder jaar 1/15e deel van de vergoeding afgaat. Na 15 jaar geven we hier geen vergoeding meer voor.
• Er is ook een maximumvergoeding afgesproken. U ontvangt nooit meer dan € 4500,-.